CHACARA CENTRO DE BOCAIUVA DO SUL - PEDERNEIRAS - 20 MIL M2 - POR R$ 215 K

Chácara Pederneiras com 2 hectares em Bocaiúva do Sul, a apenas 45 km de Curitiba, com acesso via Bocaiúva ou Campina Grande do Sul.

Frente para estrada municipal, acesso a energia trifásica e internet fibra óptica.

Na divisa possui um riacho com água de qualidade e limpa na divisa. Também possui exemplares de noz pecan, reserva com araucárias centenárias, georreferenciamento, CAR ativo e matrícula individual. Muito apropriado residencia, produção e lazer, próximo da natureza e conta com toda infraestrutura disponível.

1- Fácil acesso, tanto por Bocaiúva do Sul, como por Campina Grande do Sul. Por estradas municipais, com manutenção constante e passagem diária de ônibus escolar da prefeitura.

2- Local tranquilo e seguro. Bairro rural de Pederneiras, com aproximadamente 12 casas de chácaras nas proximidades, sendo metade proprietários que residem no local, todos conhecidos ey amigáveis.
3- Energia elétrica trifásica confiável e em qualquer quantidade. Os transformadores da Copel ficam no recuo da propriedade, na chegada das chácaras.
4- Opção de internet fibra óptica de duas operadoras.
5- Água pura e em abundância. Com córrego na divisa e nascente.
6- Boa topografia e bom aproveitamento da área. Com mais de 50% da área plana e utilizável para produção ou lazer.
7- Reservas Legais e matas ciliares totalmente preservadas, com animais silvestres e Araucárias centenárias, que produzem muito pinhão.
8- Local planejado para casa de campo, com vista para o nascer do sol nas montanhas da serra do mar.
9- Cadastro Ambiental Rural - CAR ativo e georreferenciamento atualizado. Nenhuma pendência com Ibama ou INCRA.
10- Documentação 100%, mapas de subdivisão e memorial descritivo aprovados nos órgãos competentes. Matrículas individuais registradas no cartório de RI de Bocaiúva do Sul.