TARUMÃ - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INCORPORAÇÃO - TERRENO COM 14 METROS DE TESTADA - CASA TOTALMENTE TERREA
| Referência | 1391F |
| Endereço | Rua Suécia |
| Município/UF | CURITIBA - PR |
| Bairro | Tarumã |
| Valor total | R$ 1.500.000,00 |
| Dormitórios | 4 |
| Garagens | 4 |
| Suítes | 1 |
| Área total | 321,00 m² |
| Condições | Estuda permuta por área construída no local, no caso da negociação com incorporadora. |
| Imediações | Rua Gov. Agamenon Magalhães e Linha Verde |
| Ano de construção | 1985 |
| Área averbada | 321,00 m² |
| Área terreno | 490,00 m² |
| Forma de permuta | Estuda permuta por área construída no local |
| Ocupação | Vago |
| Pavimentos | 1 |
| Posição na quadra | Meio da quadra |
| Testada | 14,00 |
| 4 | Dormitórios |
| 1 | Suíte |
| 3 | Salas |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Banheiro |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Edícula |
| 4 | Garagem coberta |
| 1 | Jardim na frente |
Em uma localização privilegiada do bairro Tarumã, esta propriedade reúne características que agradam tanto quem deseja uma residência espaçosa para reformar quanto investidores e incorporadoras em busca de um terreno com excelente potencial construtivo.
Famílias que procuram uma casa ampla em um excelente terreno e aceitam reformar para morar.
Incorporadoras e construtores, que podem aproveitar o potencial construtivo e ainda negociar parte do pagamento em área construída.
O imóvel possui 321,60 m² de área construída, sendo 265,60 m² da residência principal e edícula com 56,00 m2, implantados em um terreno de 490 m², com 14 metros de testada.
A casa oferece uma planta ampla e funcional, composta por:
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Living espaçoso com lavabo;
- Sala de jantar;
- Sala íntima com acesso aos dormitórios;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- Garagem fechada para até 4 veículos, com acesso independente aos fundos.
Nos fundos, a edícula dispõe de espaço gourmet, banheiro e dois ambientes que podem ser utilizados como dormitórios, escritório, depósito ou conforme a necessidade.
Importante: O imóvel necessita da instalação de portas, esquadrias, louças, metais, parte das instalações elétricas e acabamentos, sendo uma excelente opção para quem deseja concluir a reforma e adaptar a residência ao próprio estilo de vida.
Além da residência, o terreno apresenta excelente vocação para novos empreendimentos.
Excelente oportunidade também para incorporadoras
Com seus 14 metros de testada, há potencial para desenvolvimento de até 4 sobrados ou edificação de até 4 pavimentos, conforme a legislação urbanística vigente e aprovação dos órgãos competentes.
O proprietário estuda receber parte do pagamento em área construída no próprio empreendimento, tornando esta uma oportunidade diferenciada para construtores e incorporadores.
A localização é estratégica, pois esta no coração do bairro, próximo as principais vias de acesso da região:
- 250 metros do Rua Agamenon Magalhães
- 400 metros da Linha Verde
- 500 metros da Rua Victor Ferreira do Amaral
Agende uma visita e conheça o potencial desta propriedade.
Estabelecimentos Próximos
Localização
Rua Suécia
Tarumã - CURITIBA/PR
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CRECI: J-08123