LINDÍSSIMA CASA NO MELHOR DO BAIRRO BOA VISTA - 336 M2

Real Muller Imóveis apresenta uma imponente casa no melhor do Bairro Boa Vista.

A casa possui espaços agradáveis, acolhedor e com muita personalidade, distribuída nos seus 336 m2 de área construída, onde você encontrará luxo e praticidade.
O terreno majestoso oferece lazer e sofisticação nos seus 360 m2, onde você pode desfrutar de momentos especiais com sua família e amigos.

A casa está distribuída em:

SEGUNDO PISO - NÍVEL DA RUA
- Hall de entrada charmoso com teto rebaixado em gesso
- Sala ampla de estar com 2 ambientes, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação direcionada
- Lavabo decorado para atender a área social da casa
- Sala de jantar ampla com porta camarão que da acesso a sala de estar, permitindo um melhor acesso caso mantenha aberta ou permitindo mantê-la fechada caso queira privacidade somente na sala de jantar, pois a mesma possui outro acesso diretamente para cozinha
- Sacada na sala de jantar com vista para o lindo quintal
- Cozinha ampla com armários, com acesso caso necessário direto para sala de jantar
- Área de serviço com armários
- Um segundo lavabo para atender a área gourmet, sem a necessidade de transito pela área social
- Espaço gourmet totalmente decorado num estilo pub onde oferece um ambiente acolhedor, com churrasqueira a carvão, e uma linda salamandra para os dias mais frios e uma sala intima com pé direito duplo
- Na área externa, porém totalmente ao lado do espaço gourmet um forno de pizza

TERCEIRO PISO
- Escada de acesso charmosíssima com iluminação natural
- Sala íntima com muita iluminação natural com com sacada fechada e vista para o jardim
- 3 dormitórios distribuídos da seguinte forma:
1 suíte master, ampla com um espaço estendido proporcionando muito conforto, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, closet com armários em ambos os lados e iluminação natural, banheiro espaçoso com banheira de hidromassagem, box separado, proporcionando comodidade de uso
2 dormitórios amplos
- Banheiro social

PRIMEIRO PISO - TERREO
- O acesso da garagem para a residência foi elaborado como um hall de entrada íntimo, sofisticado e super conectado com a arquitetura interna da casa
- Garagem ampla para 4 veículos cobertos e mais espaço da rampa descoberto
- Deposito espaçoso

QUINTAL
- Terreno na frente com belíssimo jardim
- Terreno amplo nos fundos com pequeno declive que proporciona muito encanto ao se deparar com um quiosque com churrasqueira para momentos mais descontraídos.

DIFERENCIAIS
- A casa está em processo de averbação, para facilitar uso de FGTS, financiamento e consórcio
- A construção da casa foi feita com materiais de primeira linha pensando sempre no bem estar
- A casa oferece pé direito alto tradução de amplitude
- Os armários fixos permanecem no imóvel, bem como maior parte dos mobiliários que não são de forma fixa
- Enfim, a casa foi projetada com muito carinho, pensado em cada detalhe de bem estar e conforto

LOCALIZAÇÃO
- Localizada no Bairro Boa Vista, o queridinho das famílias, por se tratar de um bairro tranquilo e familiar, próximo a parques e com fácil acesso a comércio, serviços, excelentes escolas e transporte público.
- 200 metros do Condor Boa Vista
- 400 metros do Colégio Positivo Boa Vista
- 1,4 km do Colégio Adventista
- 1,4 km do Atacadão Boa Vista
- 1,2 km do Clube Duque de Caxias
- 600 metros da rápida sentido Centro
- 100 metros da Rua Nossa Senhora de Nazaré

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